Estão em estado adiantado as obras do Shopping PátioMix, na cidade de Teixeira de Freitas, que está com previsão para sua inauguração na terça-feira do próximo dia 30 de setembro de 2014. A conquista do Shopping PátioMix foi resultado de uma grande insistência e de um dinâmico projeto de viabilização econômica elaborado pelo empresário Flávio Guimarães, então presidente do SINCOMÉRCIO, que quando mostrado aos investidores, se deram conta que o empreendimento era viável para a cidade e o atual prefeito João Bosco (PT) abraçou a causa e facilitou as transações comerciais com o município.
Atualmente o Shopping PátioMix de Teixeira de Freitas, conforme o engenheiro civil Alex Barroso, da Construtora Costa Feitosa, está com 85% das obras em andamento e, essa semana começaram as internas de acabamento das lojas Riachuelo, Marisa, Americanas e do Cinema. Quando pronto, o shopping trará marcas inéditas e um mix exclusivo de lojas com as maiores âncoras nacionais e regionais para atender um público consumidor de 826 mil habitantes no extremo sul da Bahia, com potencial de consumo de quase R$ 1,8 bi por ano, segundo dados do IBGE. Trata-se de um projeto arquitetônico inovador, construído em um terreno de 58.000m2 e com um ABL (Área Bruta Locável) de 19.000m2. O empreendimento contará com 7 lojas âncoras, 1 hipermercado, 7 mega-lojas, Cinema Multiplex com 4 salas digitais com 180 cadeiras em cada sala, Restaurantes, Praça de Alimentação completa, Play, mais de 120 lojas e 800 vagas de estacionamento e será o maior centro de compras, serviços e lazer da região.
O Shopping PátioMix/Teixeira de Freitas assumirá seu papel de destaque na região, oferecendo um mix diversificado e muitas opções em moda, diversão e gastronomia. Com sua arquitetura moderna e ambiente aconchegante com um ambiente perfeito para transformar os momentos de lazer e compras em experiências agradáveis e especiais para toda família regional. Conforme o prefeito João Bosco, o Shopping PátioMix chega para movimentar a economia regional e modernizar o mercado local. “Esses são alguns dos benefícios advindos da parceria entre poder público e iniciativa privada para o fomento econômico.
O segundo semestre de 2014 será especialmente importante para o desenvolvimento de Teixeira de Freitas que terá incrementada à sua economia a circulação prevista de R$ 10 milhões relativos a um único empreendimento”. E acrescenta: “Serão mais de mil empregos gerados com o funcionamento do novo shopping que, com o apoio do poder público municipal, promete esquentar a economia local com a abertura de cerca de 100 lojas. Sendo que a Prefeitura, através da Secretaria Municipal de Indústria e Comércio, vem realizando uma série de eventos para qualificação e assessoria ao empresariado local, e, também, incentivado a vinda de grupos empresariais para maior atração do mercado consumidor regional, baiano, mineiro e capixaba”, ressalta o prefeito João Bosco.
A construção do Shopping PátioMix Teixeira de Freitas já alcançou na sua fase de construção, fornecedores e trabalhadores do setor da construção civil. Conforme o presidente do Pátio Mix Leonardo Matheson, cerca de 300 empregos diretos estão sendo gerados pela obra, que está absorvendo produtos adquiridos na própria cidade. Informou, inclusive, que o piso do empreendimento que será feito em granito, está sendo fornecido totalmente por teixeirenses.
“Esta é uma cidade vibrante, que pulsa, e estamos preparando um shopping moderno e acessível às pessoas, que dará muito orgulho para a população”. No último dia 10 de junho, na sede do SINCOMÉRCIO – Sindicato do Comércio Atacadista e Varejista de Teixeira de Freitas, na presença de representantes da CDL, ACE e Prefeitura Municipal, os diretores do Shopping PátioMix, Leonardo Matheson e Marcelo Kingston assinaram com a gerência regional do Banco do Nordeste do Brasil (BNB), na pessoa do gerente Aldo Rezende, o contrato de parte do financiamento da obra no valor de R$ 12,8 milhões. Embora o valor total do investimento seja de R$ 100 milhões e cerca de 80% do valor do empreendimento vem do seu principal sócio investidor, a empresa JPI Holding e Participações Ltda.
A JPI é acionista da BrMalls, empresa de Shoppings do Brasil, com mais de 30 Shoppings e 459 mil m² de Área Bruta Locável, administadora de importantes empreendimentos no Brasil, como o Independência Shopping, Shopping Crystal Plaza e Shopping Iguatemi Caxias do Sul. A PátioMix ainda tem como sócia a DACOM na gestão e planejamento comercial de Shopping Centers através de Leonardo Matheson, um dos sócios fundadores, aliás, ele e Marcelo Kingston, os CEOs da empresa são ex-diretores da BrMalls.
Os Shoppings administrados diretamente pela PátioMix são PátioMix Costa Verde, PátioMix Resende e PátioMix Linhares. Na contratação do financiamento junto ao BNB com o grupo PÁTIOMIX, para a construção do moderno Shopping em Teixeira de Freitas, a operação com recursos do FNE foi conduzida pelo gerente geral Aldo Resende e o gerente de Negócios Empresarial Wagner Matos, e contou com o apoio da Superintendência Estadual e Diretoria de Negócios.
Segundo o atual presidente do SINCOMÉRCIO, Allisson Ferreira, o empreendimento além dos benefícios supramencionados, favorecerá diretamente mais de 15 municípios circunvizinhos que dependem dos serviços de Teixeira de Freitas, cujos demandantes passarão a contar com mais um centro de compras e lazer. Com uma localização privilegiada de frente para a BR-101, o Shopping PátioMix Teixeira de Freitas está inserido no vetor de crescimento da cidade e eixo central de expansão imobiliária do município, o que qualifica ainda mais a área de influência primária do projeto e garante um fluxo qualificado para o empreendimento.
O PátioMix reunirá em um só lugar as principais operações de varejo nacional, com uma ancoragem forte e inédita na região e uma oferta variada de consumo, serviços e lazer para atender um mercado de grande potencial e nenhuma oferta estruturada de comércio. O empreendimento imobiliário está ainda inserido no núcleo urbano que contemplará também torres de escritórios, hotel e condomínios residenciais.
(Por Athylla Borborema) Teixeira News
